Описание

Номер объекта: 544885. ​​​​​​​ МЕТРО «СОКОЛ» В 1 МИНУТЕ ПЕШКОМ. ТИХАЯ КВАРТИРА С ОКНАМИ ВО ДВОРПродаётся однокомнатная квартира на Ленинградском проспекте, 75Б. Редкое сочетание отличной транспортной доступности, тишины и удобства жизни в одном из самых комфортных районов Москвы.До метро «Сокол» буквально 1 минута пешком через арку. Вышли из дома, прошли через двор и арку, и вы у метро. Никаких ежедневных 10–15 минут пешком до станции.А дальше всего 12–14 минут по прямой ветке без пересадок, и вы в самом сердце Москвы: у Большого театра, Красной площади и Кремля.При этом все окна квартиры выходят в тихий двор. Шума Ленинградского проспекта в квартире не слышно.О КВАРТИРЕ• площадь 34,1 м²;
• 8-й этаж девятиэтажного кирпичного дома;
• потолки 2,77 м;
• есть балкон;
• все окна выходят во двор;
• квартира чистая, в хорошем жилом состоянии;
• можно заехать и жить сразу;
• вся мебель остаётся новому собственнику.Квартира не требует обязательных вложений перед заселением. Можно сразу заехать и жить, а при желании со временем сделать интерьер полностью под себя. Интеллигентные и тихие соседи.ПАРКОВКА У ДОМАДля жителей дома есть парковочные места во дворе.Рядом нет крупных офисных и других объектов, посетители которых занимали бы парковку в рабочее время. Поэтому парковкой пользуются преимущественно жители дома.На практике свободное место для автомобиля есть всегда, что особенно ценно для дома, расположенного буквально в минуте от метро.ЛОКАЦИЯУдобный выезд на Ленинградский проспект и улицу Алабяна.Рядом находится знаменитый посёлок Художников, один из самых необычных исторических уголков района Сокол.В пешей доступности находится Строгановская академия, неподалёку расположен МАДИ. Рядом есть всё необходимое для комфортной городской жизни.ДЛЯ ЖИЗНИ ИЛИ ИНВЕСТИЦИИБлагодаря расположению в минуте от метро, готовому жилому состоянию и мебели квартира отлично подходит как для собственного проживания, так и для последующей сдачи в аренду без дополнительных вложений на старте.ЮРИДИЧЕСКАЯ ИСТОРИЯОдин собственник с 2017 года. Квартира никогда не сдавалась.ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВОЗдесь не приходится выбирать между тишиной и транспортной доступностью.1 минута пешком до метро через арку.
12–14 минут без пересадок до самого центра Москвы.
Все окна выходят в тихий двор, с балкона и из. окна кухни виден Москва Сити.
Высокий этаж кирпичного дома.
Парковка для жителей, не занятая в течение дня посторонними автомобилями.Цена: 22 500 000 ₽.